76 bis Route Nationale, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°13 et de n°74.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 bis Route Nationale, 36300 Ruffec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 76 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 76 bis Route Nationale se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Route Nationale par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Route Nationale se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -10.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 76 bis Route Nationale à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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