12 Rue de la Belle Etoile, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Belle Etoile, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Rue de la Belle Etoile se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Belle Etoile par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Belle Etoile se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 12 Rue de la Belle Etoile à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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