22 Rue de la Belle Etoile, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Belle Etoile, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 22 Rue de la Belle Etoile se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Belle Etoile par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Belle Etoile se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -5.25 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 22 Rue de la Belle Etoile à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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