10 Toutvent, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Toutvent, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Toutvent, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Toutvent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Toutvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Toutvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Toutvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Toutvent dans son marché local
Prix du 10 Toutvent par rapport à la voie
Sur Toutvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 10 Toutvent se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Toutvent par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Toutvent se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -24.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 10 Toutvent à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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