2 Route d’Ardentes, 36120 Saint-Août
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ardentes, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route d’Ardentes, 36120 Saint-Août
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Août.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ardentes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ardentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ardentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ardentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ardentes dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ardentes par rapport à la voie
Sur Route d’Ardentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Route d’Ardentes se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ardentes par rapport à Saint-Août et à Indre
À Saint-Août, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ardentes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Août et -23.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Août a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 839 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
