12 Route de l’Etang, 36120 Saint-Août
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l’Etang, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Route de l’Etang, 36120 Saint-Août
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Août.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l’Etang dans son marché local
Prix du 12 Route de l’Etang par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 12 Route de l’Etang se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l’Etang par rapport à Saint-Août et à Indre
À Saint-Août, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l’Etang se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Août et -20.3 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Août a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 839 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
