34 Route de Lignières, 36120 Saint-Août
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Lignières, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 37.53 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Route de Lignières, 36120 Saint-Août
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Août.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 315 mètres
Ventes au 34 Route de Lignières
Les 2 ventes au 34 Route de Lignières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Lignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Lignières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Lignières dans son marché local
Prix du 34 Route de Lignières par rapport à la voie
Sur Route de Lignières, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 34 Route de Lignières se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Lignières par rapport à Saint-Août et à Indre
À Saint-Août, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Lignières se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Août et -3.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Août a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 839 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
