18 Route du Petit-Plessis, 36120 Saint-Août
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Petit-Plessis, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 35.96 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route du Petit-Plessis, 36120 Saint-Août
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Août.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 550 mètres
Ventes au 18 Route du Petit-Plessis
Les 2 ventes au 18 Route du Petit-Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Petit-Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Petit-Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Petit-Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Petit-Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Petit-Plessis dans son marché local
Prix du 18 Route du Petit-Plessis par rapport à la voie
Sur Route du Petit-Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 18 Route du Petit-Plessis se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Petit-Plessis par rapport à Saint-Août et à Indre
À Saint-Août, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Petit-Plessis se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Août et -24.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Août a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 839 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
