2 Chemin des Sablons, 36100 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Sablons, 36100 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Chemin des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Aubin et à Indre
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sablons se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin et -23.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 2 Chemin des Sablons à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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