12 Rue de la Marelle, 36100 Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marelle, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue de la Marelle, 36100 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 12 Rue de la Marelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marelle par rapport à Saint-Aubin et à Indre
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marelle se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin et -3.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
