3 Chemin du Tramway, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tramway, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 48.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Tramway, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 278 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 564 mètres
Ventes au 3 Chemin du Tramway
Les 2 ventes au 3 Chemin du Tramway donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tramway, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tramway dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tramway par rapport à la voie
Sur Chemin du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Chemin du Tramway se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tramway par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tramway se situe 77.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et 49.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 3 Chemin du Tramway à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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