2 impasse de la Gare, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 impasse de la Gare, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 6 logements - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 152 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 impasse de la Gare se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Gare par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Gare se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -1.41 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
