2 Le Portail, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Portail, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Portail, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 622 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Portail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Portail dans son marché local
Prix du 2 Le Portail par rapport à la voie
Sur Le Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Le Portail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Portail par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Portail se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -29.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 2 Le Portail à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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