1 Place de la Roche, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Roche, affiche un prix moyen de 815 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1897,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de la Roche, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 722 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Place de la Roche par rapport à la voie
Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 1 Place de la Roche se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Roche par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Roche se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -32.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 1 Place de la Roche à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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