2 Route de la Ganne, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ganne, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Route de la Ganne, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 141 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Ganne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ganne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ganne par rapport à la voie
Sur Route de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Route de la Ganne se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ganne par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ganne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et 4.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 33.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
