9 Route de la Ganne, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Ganne, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route de la Ganne, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 317 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 569 mètres
Ventes au 9 Route de la Ganne
Une vente a été recensée au 9 Route de la Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Ganne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Ganne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Ganne dans son marché local
Prix du 9 Route de la Ganne par rapport à la voie
Sur Route de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 9 Route de la Ganne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Ganne par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Ganne se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et 14.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
