2 Route de Limoges, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 20.3 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Limoges, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 628 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 323 mètres
Ventes au 2 Route de Limoges
Une vente a été recensée au 2 Route de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Limoges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Route de Limoges se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Limoges par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Limoges se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et 0.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Route de Limoges à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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