23 Rue Appert-aubray, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Appert-aubray, affiche un prix moyen de 810 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Appert-aubray, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 313 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Appert-aubray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Appert-aubray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Appert-aubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Appert-aubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Appert-aubray dans son marché local
Prix du 23 Rue Appert-aubray par rapport à la voie
Sur Rue Appert-aubray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 23 Rue Appert-aubray se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Appert-aubray par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Appert-aubray se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -32.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 23 Rue Appert-aubray à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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