2 Rue Basse Cadette, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Cadette, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°6.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Basse Cadette, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 582 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse Cadette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse Cadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Cadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse Cadette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Cadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Cadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Cadette dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Cadette par rapport à la voie
Sur Rue Basse Cadette, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Rue Basse Cadette se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Cadette par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse Cadette se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -43.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 850 € au 2 Rue Basse Cadette à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 846 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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