4 Rue de Beauregard, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Beauregard, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 549 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauregard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 4 Rue de Beauregard se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauregard par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauregard se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -48.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 800 € au 4 Rue de Beauregard à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 770 € en assurant vous-même les visites, ou 385 € si le professionnel les prend en charge.
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