1 Rue de la Roche, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Roche, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 685 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 370 mètres
Ventes au 1 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 1 Rue de la Roche se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roche se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -24.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue de la Roche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 1 Rue de la Roche à Saint-Benoît-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis