2 Rue des Guichets, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guichets, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Guichets, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 676 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guichets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guichets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guichets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guichets par rapport à la voie
Sur Rue des Guichets, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue des Guichets se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guichets par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guichets se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -6.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 33.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
