1 Rue Emile Guinnepain, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Guinnepain, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 1 Rue Emile Guinnepain, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 624 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Guinnepain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Guinnepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Guinnepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Guinnepain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Guinnepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Guinnepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Guinnepain dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Guinnepain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guinnepain, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 1 Rue Emile Guinnepain se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Guinnepain par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Guinnepain se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -21.15 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
