11 Rue Emile Guinnepain, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Guinnepain, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Emile Guinnepain, 36170 Saint-Benoît-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Benoît-du-Sault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit Du Sault Rue Redaud Peraud à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Herve Faye à 689 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Guinnepain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Guinnepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Guinnepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Guinnepain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Guinnepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Guinnepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Guinnepain dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Guinnepain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guinnepain, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 11 Rue Emile Guinnepain se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Guinnepain par rapport à Saint-Benoît-du-Sault et à Indre
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Guinnepain se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-du-Sault et -21.15 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-du-Sault a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
