32 Allée des Roses, 36800 Saint-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Allée des Roses, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 32 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 32 Allée des Roses se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Roses par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Roses se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaultier et 16.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
