3 Avenue de Verdun, 36800 Saint-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
2 niveaux - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 460 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -0.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
