7 Les Coutures, 36800 Saint-Gaultier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Les Coutures, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Les Coutures, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Coutures dans son marché local
Prix du 7 Les Coutures par rapport à la voie
Sur Les Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 7 Les Coutures se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Coutures par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Coutures se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -10.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 7 Les Coutures à Saint-Gaultier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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