12 Route de Buzancais, 36800 Saint-Gaultier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Buzancais, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Buzancais, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Buzancais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Buzancais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Buzancais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Buzancais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Buzancais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Buzancais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Buzancais dans son marché local
Prix du 12 Route de Buzancais par rapport à la voie
Sur Route de Buzancais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 12 Route de Buzancais se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Buzancais par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Buzancais se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -34.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 12 Route de Buzancais à Saint-Gaultier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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