18 Route de Buzancais, 36800 Saint-Gaultier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Buzancais, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Buzancais, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gaultier.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Buzancais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Buzancais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Buzancais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Buzancais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Buzancais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Buzancais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Buzancais dans son marché local
Prix du 18 Route de Buzancais par rapport à la voie
Sur Route de Buzancais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 18 Route de Buzancais se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Buzancais par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Buzancais se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -34.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 18 Route de Buzancais à Saint-Gaultier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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