4 Route de Buzancais, 36800 Saint-Gaultier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Buzancais, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Buzancais, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 572 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 124 mètres
Ventes au 4 Route de Buzancais
Une vente a été recensée au 4 Route de Buzancais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Buzancais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Buzancais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Buzancais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Buzancais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Buzancais dans son marché local
Prix du 4 Route de Buzancais par rapport à la voie
Sur Route de Buzancais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 4 Route de Buzancais se situe 49.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Buzancais par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Buzancais se situe 47.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -49.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 400 € au 4 Route de Buzancais à Saint-Gaultier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 760 € en assurant vous-même les visites, ou 380 € si le professionnel les prend en charge.
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