8 Rue Grande, 36800 Saint-Gaultier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grande, affiche un prix moyen de 702 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Grande, 36800 Saint-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gaultier.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 190 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Dubost à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Dubost à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 8 Rue Grande se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande par rapport à Saint-Gaultier et à Indre
À Saint-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaultier et -41.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaultier a augmenté de 15.47 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 8 Rue Grande à Saint-Gaultier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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