2 Bélâbre, 36500 Saint-Genou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bélâbre, affiche un prix moyen de 565 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bélâbre, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Inductrielle à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bélâbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bélâbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bélâbre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bélâbre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bélâbre dans son marché local
Prix du 2 Bélâbre par rapport à la voie
Sur Bélâbre, le prix moyen des maisons s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 2 Bélâbre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bélâbre par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bélâbre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -52.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 2 Bélâbre à Saint-Genou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge.
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