3 Champeaux, 36500 Saint-Genou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Champeaux, affiche un prix moyen de 565 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Champeaux, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Inductrielle à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Champeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champeaux dans son marché local
Prix du 3 Champeaux par rapport à la voie
Sur Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 3 Champeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champeaux par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -52.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 3 Champeaux à Saint-Genou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge.
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