12 Impasse du Ruisseau, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 474 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Ruisseau, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Ruisseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 474 €/m², le 12 Impasse du Ruisseau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Ruisseau se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -55.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
