1 Le Petit Chemin, 36500 Saint-Genou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Petit Chemin, affiche un prix moyen de 652 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Le Petit Chemin, 36500 Saint-Genou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Petit Chemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Petit Chemin dans son marché local
Prix du 1 Le Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 441 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 1 Le Petit Chemin se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Petit Chemin par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Petit Chemin se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -45.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 1 Le Petit Chemin à Saint-Genou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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