2 Les Cités, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Cités, affiche un prix moyen de 624 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Les Cités, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Cités
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Cités, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Cités dans son marché local
Prix du 2 Les Cités par rapport à la voie
Sur Les Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 2 Les Cités se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Cités par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Cités se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -41.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
