22 bis Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 477 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Estrée
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Estrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Estrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Estrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 22 bis Rue d'Estrée se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Estrée se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -55.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
