32 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Estrée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Estrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Estrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Estrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 32 Rue d'Estrée se situe 56.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Estrée se situe 46.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -31.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Estrée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 350 € au 32 Rue d'Estrée à Saint-Genou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 034 € en assurant vous-même les visites, ou 517 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis