35 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 181 mètres
Ventes au 35 Rue d'Estrée
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Estrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Estrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Estrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 35 Rue d'Estrée se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Estrée se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -35.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 35 Rue d'Estrée à Saint-Genou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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