53 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 2294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue d'Estrée
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue d'Estrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue d'Estrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue d'Estrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 53 Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 525 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 53 Rue d'Estrée se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue d'Estrée se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -41.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
