1 bis Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Moranderies, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Moranderies
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Moranderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Moranderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Moranderies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Moranderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Moranderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Moranderies dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Moranderies par rapport à la voie
Sur Rue des Moranderies, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 1 bis Rue des Moranderies se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Moranderies par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Moranderies se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -25.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
