2 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moranderies, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moranderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moranderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moranderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moranderies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moranderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moranderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moranderies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moranderies par rapport à la voie
Sur Rue des Moranderies, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Rue des Moranderies se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moranderies par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moranderies se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -28.48 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
