26 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Moranderies, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Moranderies
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Moranderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Moranderies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Moranderies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moranderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moranderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Moranderies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Moranderies par rapport à la voie
Sur Rue des Moranderies, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 26 Rue des Moranderies se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Moranderies par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Moranderies se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -41.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
