2 b Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Vigneaux, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Vigneaux dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 b Rue des Vigneaux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Vigneaux par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Vigneaux se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -28.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
