4 Rue du Berry, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 443 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du Berry, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 124 mètres
Ventes au 4 Rue du Berry
Les 2 ventes au 4 Rue du Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Berry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 4 Rue du Berry se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Berry par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Berry se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -58.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
