6 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 475 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 6 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 6 Rue du Canal se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Canal par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Canal se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -55.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
