4 Rue du Poitou, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 515 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du Poitou, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 123 mètres
Ventes au 4 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poitou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 515 €/m², le 4 Rue du Poitou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poitou se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -51.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
