12 Rue Grande, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Grande, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 12 Rue Grande se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grande se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -28.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
