1 bis Rue Grande, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 577 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 bis Rue Grande, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 136 mètres
Ventes au 1 bis Rue Grande
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Grande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 1 bis Rue Grande se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Grande par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Grande se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -45.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
