11 Chemin du Gué Merlin, 36170 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Gué Merlin, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 11 Chemin du Gué Merlin, 36170 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gilles Abloux Mairie à 110 mètres
Ventes au 11 Chemin du Gué Merlin
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Gué Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Gué Merlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Gué Merlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Gué Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Gué Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Gué Merlin dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Gué Merlin par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 11 Chemin du Gué Merlin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Gué Merlin par rapport à Saint-Gilles et à Indre
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Gué Merlin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et -29.89 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 488 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
